寧國市自然資源和規劃局國有建設用地使用權公開出讓公告（寧交易國告字[2022]12號）

設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、公開出讓地塊位置及基本情況

ngs2022-44號地塊位于開發區港口園區七山路以東，出讓面積46541.7平方米；ngs2022-45號地塊位于開發區港口園區七山路以東，出讓面積44646.8平方米；ngs2022-46號地塊位于港口鎮西村村，出讓面積3950平方米。以上三宗地塊的建設要求需嚴格按照宗地規劃設計條件執行（詳見出讓文本）。

二、公開出讓地塊的規劃指標要點及競買保證金等概況：

三、競買人的資格、條件

中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加（除法律法規另有規定外）國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可聯合申請。但聯合申請需滿足：（1）聯合申請各方共同簽署的申請書；（2）聯合各方的有效身份證明文件；（3）聯合競買協議，協議要規定聯合各方的出資構成、股份結構以及聯合各方的權利、義務，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。競買人的資格審查按原國土資源部第39號令等相關規定執行。

四、付款方式

按照《寧國市人民政府關于印發貫徹落實全國全省穩住經濟工作會議精神促進經濟社會平穩健康發展若干舉措的通知》（寧政（2022）39號）文件要求：國有建設用地使用權出讓合同簽訂后一個月內繳納土地出讓價款的50%，余款可按合同約定分期繳納，繳納期限最長不超過一年。單宗土地成交價款在1億元（含1億元）以上、3億元以下的，余款在國有建設用地使用權出讓合同簽訂后3個月內全部繳清的不支付利息，3個月以后支付的，受讓人按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的一年期貸款基準利率，向出讓人支付利息；單宗土地成交價款在3億元（含3億元）以上的，余款在國有建設用地使用權出讓合同簽訂后6個月內全部繳清的不支付利息，6個月以后支付的，受讓人按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的一年期貸款基準利率，向出讓人支付利息。

五、公開出讓方式

申請人可于2022年8月19日8時00分至2022年9月7日15時00分時到寧國市自然資源和規劃局二樓城鄉土地交易中心獲取公開出讓文件，同時在宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）提出在線競買申請，并交納競買保證金，經審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時間為2022年9月7日15:00時。

取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣該兩宗國有建設用地使用權。不足2人的，采取掛牌方式進行，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至2022年9月19日15：00時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價。具體的公開出讓方式，將于2022年9月7日15:00時前告知取得競買資格的申請人。

本次公開出讓地塊設有底價，均采用增價方式，增加幅度為人民幣15元/㎡/次（1萬元整數倍/畝·次）。按價高者得的原則確定競得人。

六、公開出讓時間和地點

公開拍賣時間：2022年9月8日15時00分

公開掛牌時間：2022年9月8日至2022年9月22日

掛牌申請截止時間：2022年9月19日15:00時

掛牌截止時間: 2022年9月22日15:00時

拍賣（掛牌）地點：寧國市公共資源交易服務中心（市民之家六樓622室）

七、報名與競買保證金賬戶

1.采用網上報名，申請人先注冊成網員（國土競買人身份），然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統將會自動生成競買資格確認書，請競買人自行打印。網上交易系統務必使用IE7、IE8、IE9、IE11瀏覽器登錄、操作，否則可能導致異常。如有疑問，可致電0563-2616639或0563-2616620進行咨詢。

網上報名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-國土資源板塊-選擇需參與競爭的項目-點擊項目最下方我要報名-完成網員注冊（填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案-系統自動審核-審核通過后重新登錄賬號（或刷新當前電腦頁面）-選擇需參與競買的項目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認書。

2.競買人須于拍賣（掛牌）會30分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的競買資格確認書和出讓文件要求提供的紙質報名資料（原件，一式兩份）到寧國市公共資源交易中心現場辦理競買登記手續、領取號牌并在指定位置就座。

3.保證金繳款開戶單位及賬號：

     寧國市國庫集中支付中心

     工行寧國支行：9558851317000043170

（請在用途欄務必注明資金用途及收款單位）

八、其他事項：

1、ngs2022-44號地塊地面資產建筑面積為19053.46平方米，開發區委托評估單位評估的地面資產值為5862.6119萬元，競得人需另行向開發區管委會交納地面資產價值5862.6119萬元。

2、、ngs2022-45號地塊地面資產建筑面積為14516.59平方米，開發區委托評估單位評估的地面資產值為4503.4896萬元，競得人需另行向開發區管委會交納地面資產價值4503.4896萬元。

九、具體聯系方式如下：

聯系地址：寧國市自然資源和規劃局二樓城鄉土地交易中心

聯系電話：0563-4012790、18056399112

聯 系 人：楊梅、許鳳

詳情請登陸：宣城市公共資源交易服務網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/ ）

寧國市自然資源和規劃局

2022年8月19日